План находится в архивном фонде городской управы, в деле за 1862 год,(«Проект правил об образовании в г. Благовещенске городского общественного управления») . План этот, снятый инструментально в июле 1862 года и подписанный городским архитектором Амурской области, был предоставлен на высочайшее усмотрение. Это самый ранний, из известных планов города Благовещенска.

Масштаб: в английском дюйме - 1 верста.

Всего показано земель 11887 десятин или 1900 квадратных саженей.

В том числе:

Удобной 11840 десятин - 1700 квадратных саженей.

Не удобной 47 десятин - 200 квадратных саженей.

На плане, кроме основной планировки города, показаны ряд объектов: дом архиерея, пороховой погреб, казармы, кладбища, монумент, Астрахановка, река Цыкира, ныне Чигири.